Nowe osiedle w Szopienicach? To będzie wielka sypialnia

W Szopienicach będzie można wybudować osiedle na pięć tysięcy mieszkań - wynika z planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez katowickich radnych. - Pomysł jest dobry, ale tylko z pozoru, bo diabeł tkwi w szczegółach - przestrzegają architekci i urbaniści.

Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada możliwość budowy bloków na polach, w pobliżu ul. Korczaka. Wybudowanie nawet pięciu tysięcy mieszkań oznaczałoby, że w Katowicach wyrośnie osiedle wielkością i zagęszczeniem przypominające Tysiąclecie.

O rewitalizacji Szopienic mówi się od dawna. Jednym z elementów uzdrawiających tę zaniedbaną dzielnicę miała być właśnie budowa bloków, sprowadzanie nowych mieszkańców. Nowy plan zagospodarowania mógłby temu teoretycznie sprzyjać. A w praktyce?

- Nowe mieszkania powstaną tak naprawdę obok dzielnicy, a jeśli deweloper zdecyduje się na ogrodzenie osiedla, dzielnica rozwarstwi się na stare i nowe Szopienice. Rewitalizacja nastąpiłaby wówczas, gdyby nowe domy rosły na licznych nieużytkach w samej dzielnicy - wyjaśnia Robert Konieczny, architekt z Katowic.

Z planów nie wynika, jak będą żyli mieszkańcy nowego osiedla: jak będą dojeżdżać do centrum, czy na osiedlu powstanie publiczna szkoła, przedszkole lub ośrodek zdrowia.

- Przede wszystkim nie ma koncepcji transportu zbiorowego, a to przecież najważniejszy wyznacznik tego, gdzie powinno się budować. Katowice od lat mają z tym problem - podkreśla Maciej Borsa, prezes katowickiego oddziału Towarzystwa Urbanistów Polskich.

Andrzej Zydorowicz, katowicki radny, zastanawia się z kolei, jak mieszkańcy dojadą z Szopienic do centrum i z powrotem. - Już dziś dzielnica się korkuje. Projektowanie to słaba strona miasta. Myśli się o mieszkaniach, ale o nowych drogach już nie - uważa.

Urbaniści i architekci wskazują na południowe dzielnice miasta. - Oto, czym grozi budowanie mieszkań bez odpowiedniej infrastruktury. Powstaje typowa sypialnia, bez koniecznej do życia infrastruktury. W Katowicach wszystko odbywa się na zasadzie: widzę pusty plac, wybuduję na nim dom. To działanie chaotyczne, nie ma nic wspólnego z rozwojem miasta - podkreśla Konieczny.

Katarzyna Staś, naczelniczka wydziału rozwoju, przyznaje; na pytania o nowe drogi i koncepcję transportu zbiorowego w Szopienicach odpowiada tylko, że trwają nad nimi prace. - Wyznajemy zasadę, że najpierw musi się znaleźć inwestor. Coś powstaje, a my dopasowujemy do tego np. układ komunikacyjny. Nie zbudujemy najpierw drogi tylko po to, żeby zniszczył ją ciężki sprzęt jadący na budowę. Podobnie będzie z terenem w Szopienicach. Zobaczymy, w jakim tempie to miejsce będzie zagęszczane, i będziemy reagować na potrzeby mieszkańców - zapewnia Staś.

Polecamy: Robert Konieczny: Prezydent Piotr Uszok musi odejść